TITOLO III - DISCIPLINA DELLE COMPONENTI SISTEMICHE

Destinazioni d’uso

prevalente:

-        aree verdi a parco e di rispetto.

complementare:

-        attrezzature di ristoro.

Parametri urbanistici e

edilizi:

-        utilizzazione territoriale

Sul = max 100 m²

-        altezza massima

H max = 3,50 m

-        distanze:

-        strade provinciali

-        altre strade

= 20,00 m

= 10,00 m

-        edifici

= 10,00 m

-        confini

= 10,00 m

Categorie di intervento:

-        sono ammesse tutte le categorie di intervento di cui all’art.11 delle Nta.

Tipi edilizi:

Modalità di attuazione:

-        attuazione diretta.

Standard

urbanistici:

ecologici:

-        indice di piantumazione (Iv) = 1 pianta d’alto fusto ogni 100 m² di superficie territoriale (St).

Prescrizioni particolari:

·         Sono consentiti gli interventi di recupero degli edifici esistenti e, negli interventi di ristrutturazione edilizia (Re) e demolizione e ricostruzione (Dr), è ammesso un aumento fino al 20% della superficie utile lorda (Sul) esistente.

·         Nella sottozona sita in località Bachero San Francesco, individuata nella tavola P1 Zonizzazione / Parte extraurbana, l’utilizzazione territoriale è Sul = max 800 m², sono altresì ammesse le attività agrituristiche di cui alla L.r. n.27/1999 Norme per l’attività agrituristica e per il turismo rurale e sue modificazioni. gli interventi devono conformarsi alle disposizioni del Pai, art.9 Disciplina delle aree inondabili e qualsiasi intervento di trasformazione deve essere accompagnato da una specifica indagine botanico-vegetazionale.