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TITOLO II –
PREVISIONI DEL PIANO
Capo 1 – Zone e
sottozone residenziali e produttive
ART.
STRALCIATO
ART. 27 – SOTTOZONA d3,
INSEDIAMENTI PRODUTTIVI DI ESPANSIONE
27.01 La
sottozona D3) comprende le aree per nuovi insediamenti produttivi.
27.02 Gli
interventi di trasformazione ricadenti nella sottozona D3) devono
rispettare le seguenti disposizioni:
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Destinazioni d’uso
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prevalente:
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-
produttiva
artigianale ed industriale;
-
distributiva e
terziaria |
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complementare:
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-
di servizi,
pubblici e privati, di interesse collettivo
-
residenziale. |
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Parametri urbanistici
e
edilizi:
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-
indice di
utilizzazione territoriale |
Ut =
0,60 m2/ m2
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-
indice di
copertura |
Ic =
0,45 m2/ m2
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-
altezza
massima degli edifici |
H
max = 9,50 m
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-
distanze:
-
strade
provinciali
-
altre strade |
=
20,00 m
=
10,00 m
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-
edifici |
=
10,00 m
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-
pareti
finestrate |
=
10,00 m
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-
confini |
=
5,00 m
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·
È ammessa la
realizzazione di un alloggio per ciascuna unità produttiva,
per una superficie utile lorda (Sul) non superiore ai 200 m2.
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Categorie di intervento:
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-
sono ammesse
tutte le categorie di intervento di cui all’art.11 delle
Nta.
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Tipi edilizi:
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Modalità di attuazione:
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-
attuazione
indiretta.
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Standard
urbanistici:
ecologici:
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-
0,15 m2/m2
della superficie territoriale (St), di cui per parcheggi 6 m2
ogni 100 m2 di superficie utile lorda (Sul).
-
indice di
permeabilità dei suoli (Ip) = 30% della superficie
territoriale (St);
-
indice di
piantumazione (Iv) = 1 pianta d’alto fusto ogni 400 m2
di superficie territoriale (St).
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Prescrizioni particolari:
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INDICE Norme Tecniche di
Attuazione
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