Piano Regolatore Generale
(IN ADEGUAMENTO AL P.P.A.R.)
Norme Tecniche di Attuazione
Comune di
STAFFOLO
Provincia di Ancona
TITOLO II – PREVISIONI DEL PIANO
Capo 1 – Zone e sottozone residenziali e produttive
ART. 25 – SOTTOZONA d1, INSEDIAMENTI PREVALENTEMENTE PRODUTTIVI ESISTENTI
25.01 La sottozona D1) comprende gli insediamenti, prevalentemente produttivi, esistenti.
25.02 Gli interventi di trasformazione ricadenti nella sottozona D1) devono rispettare le seguenti disposizioni:
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Destinazioni d’uso |
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prevalente: |
- produttiva artigianale ed industriale; - distributiva e terziaria. |
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complementare: |
- residenziale. |
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· L’uso residenziale non deve superare il 50% della superficie utile lorda (Sul) realizzabile in ciascun lotto.
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Parametri urbanistici e edilizi:
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- indice di utilizzazione fondiaria |
Uf = 0,60 m2/m2 |
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- altezza massima degli edifici |
H max = 9,50 m |
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- distanze: - strade provinciali - altre strade |
= 10,00 m = 5,00 m |
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- edifici |
= 10,00 m |
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- pareti finestrate |
= 10,00 m |
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- confini |
= 5,00 m |
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Categorie di intervento:
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- sono ammesse tutte le categorie di intervento di cui all’art.11 delle Nta.
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Tipi edilizi: |
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Modalità di attuazione: |
- attuazione diretta.
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Standard urbanistici:
ecologici:
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- parcheggi previsti dall’art.10 delle Nta.
- indice di permeabilità dei suoli (Ip) = 20% della superficie fondiaria (Sf) per i nuovi edifici.
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Prescrizioni particolari: |
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