Piano Regolatore Generale
(IN ADEGUAMENTO AL P.P.A.R.)
Norme Tecniche di Attuazione
Comune di
STAFFOLO
Provincia di Ancona
TITOLO II – PREVISIONI DEL PIANO
Capo 1 – Zone e sottozone residenziali e produttive
ART. 18 – SOTTOZONA Be1, PARTI DELL’INSEDIAMENTO EXTRAURBANO DA COMPLETARE CON DENSITà EDILIZIE BASSE
18.01 La sottozona Be1) comprende le parti dell’insediamento extraurbano soggette ad interventi di completamento, con densità edilizie basse.
18.02 Gli interventi di trasformazione ricadenti nella sottozona Be1) devono rispettare le seguenti disposizioni:
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Destinazioni d’uso |
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prevalente: |
- residenziale. |
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complementare: |
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Parametri urbanistici e edilizi:
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- indice di fabbricabilità fondiaria |
If = 0,80 m3/m2 |
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- altezza massima degli edifici |
H max = 6,50 m |
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- distanze: - strade provinciali - altre strade |
= 20,00 m = 5,00 m |
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- edifici |
= 10,00 m |
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- pareti finestrate |
= 10,00 m |
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- confini |
= 5,00 m
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· Negli interventi di demolizione e ricostruzione (Dr) è consentito realizzare un volume (V) pari a quello dell’edificio preesistente, fatto salvo il rispetto degli altri parametri urbanistici e edilizi.
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Categorie di intervento:
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- sono ammesse tutte le categorie di intervento di cui all’art.11 delle Nta.
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Tipi edilizi: |
- case unifamiliari o bifamiliari.
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Modalità di attuazione: |
- attuazione diretta.
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Standard urbanistici:
ecologici:
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- parcheggi previsti dall’art.10 delle Nta.
- indice di permeabilità dei suoli (Ip) = 50% della superficie fondiaria (Sf) per i nuovi edifici.
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Prescrizioni particolari: |
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