Piano Regolatore Generale
(IN ADEGUAMENTO AL P.P.A.R.)
Norme Tecniche di Attuazione
Comune di
STAFFOLO
Provincia di Ancona
TITOLO II – PREVISIONI DEL PIANO
Capo 1 – Zone e sottozone residenziali e produttive
ART. 17 – SOTTOZONA B4, parti dell’insedimento soggette ad inerventi di mantenimento
17.01 La sottozona B4) comprende le parti dell’insediamento che, per la loro collocazione e relazione con il centro storico, devono essere esclusivamente soggette ad interventi di mantenimento dello stato attuale.
17.02 Gli interventi di trasformazione ricadenti nella sottozona B4) devono rispettare le seguenti disposizioni:
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Destinazioni d’uso |
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prevalente: |
- residenziale. |
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complementare: |
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Parametri urbanistici e edilizi:
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- indice di fabbricabilità fondiaria |
If = esistente |
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- altezza massima degli edifici |
H max = esistente |
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- distanze: - strade provinciali - altre strade |
= esistente |
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- edifici |
= 10,00 m |
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- pareti finestrate |
= 10,00 m |
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- confini |
= 5,00 m
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· Negli interventi di demolizione e ricostruzione (Dr) è consentito realizzare un volume (V) pari a quello dell’edificio preesistente, fatto salvo il rispetto degli altri parametri urbanistici e edilizi.
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Categorie di intervento:
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- sono ammesse tutte le categorie di intervento di cui all’art.11 delle Nta.
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Tipi edilizi: |
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Modalità di attuazione: |
- attuazione diretta.
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Standard urbanistici:
ecologici:
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- parcheggi previsti dall’art.10 delle Nta.
- indice di permeabilità dei suoli (Ip) = 50% della superficie fondiaria (Sf) per i nuovi edifici.
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Prescrizioni particolari: |
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· Qualsiasi intervento che modifichi i volumi esistenti deve essere accompagnato da un riordino ed una riqualificazione degli annessi presenti nelle aree di pertinenza degli edifici principali. |
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