Piano Regolatore Generale
(IN ADEGUAMENTO AL P.P.A.R.)
Norme Tecniche di Attuazione
Comune di
STAFFOLO
Provincia di Ancona
TITOLO II – PREVISIONI DEL PIANO
Capo 1 – Zone e sottozone residenziali e produttive
ART. 15 – SOTTOZONA B2, parti consolidate dell’insedimento con densità edilizie medie
15.01 La sottozona B2) comprende le parti consolidate dell’insediamento, con densità edilizie medie.
15.02 Gli interventi di trasformazione ricadenti nella sottozona B2) devono rispettare le seguenti disposizioni:
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Destinazioni d’uso |
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prevalente: |
- residenziale. |
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complementare:
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- distributiva e terziaria a basso carico urbanistico; - servizio diffusi, pubblici e privati. |
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Parametri urbanistici e edilizi:
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- indice di utilizzazione fondiaria |
If = 1,50 m3/m2 |
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- altezza massima degli edifici |
H max = 9,50 m |
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- distanze: - strade provinciali - altre strade |
= 10,00 m = 5,00 m |
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- edifici |
= 10,00 m |
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- pareti finestrate |
= 10,00 m |
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- confini |
= 5,00 m
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· Negli interventi di demolizione e ricostruzione (Dr) è consentito realizzare un volume (V) pari a quello dell’edificio preesistente, fatto salvo il rispetto degli altri parametri urbanistici ed edilizi.
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Categorie di intervento:
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- sono ammesse tutte le categorie di intervento di cui all’art.11 delle Nta.
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Tipi edilizi: |
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Modalità di attuazione: |
- attuazione diretta.
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Standard urbanistici:
ecologici:
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- parcheggi previsti dall’art.10 delle Nta.
- indice di permeabilità dei suoli (Ip) = 30% della superficie fondiaria (Sf) per i nuovi edifici.
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Prescrizioni particolari: |
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· Nella sottozona contraddistinta dalla sigla B2.a), individuata nella tavola P2 Zonizzazione / Staffolo, l’altezza massima (H max) è pari a 7,50 m. |
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