Piano Regolatore Generale

(IN ADEGUAMENTO AL P.P.A.R.)

Norme Tecniche di Attuazione

Comune di

SAN PAOLO DI JESI

Provincia di Ancona

CAPITOLO IV

CRITERI GENERALI - DESTINAZIONI D'USO

PARAMETRI GENERALI E NORME EDILIZIE

Art. 17 - ZONE URBANISTICHE "B"- Completamento edilizio

17.3.    B3 - Zone di Completamento con prevalente mantenimento dello stato di fatto

17.3.1.    Gli  interventi sono rivolti alla riqualificazione e ristrutturazione degli edifici mediante:

a)  interventi di  ristrutturazione,  consolidamento,  restauro e risanamento conservativo, manutenzione ordinaria e straordinaria;

b)   interventi  di  ampliamento  fino  al  20%  della volumetria esistente;

17.3.2.    Non è ammesso l'intervento di demolizione e ricostruzione.

Valgono  le  prescrizioni  di  cui alla  zona  B2, ovviamente con esclusione di quelle inerenti la demolizione  e ricostruzione, ed incluse  quelle  riguardanti  i  caratteri  di  finitura esterna, insegne e vetrine e di sistemazione esterna.

L'intervento  di  ampliamento del  20%  è  permesso  comunque nel rispetto di:

- indice di edificabilità fondiaria: 3 mc/mq ;

- altezza max: 7,50 m ;

- numero max dei piani abitabili: 2;

- distacco minimo dai confini: h/2 con minimo ml 5,00;

- distacco dai fabbricati: in rapporto all'altezza 1,25/1; in assoluto non inferiore agli attuali distacchi;

- accessori: ammessi anche a confine se interrati e con S.u.l.  max del 10% della Sf.

NORME CORRELATE

Art. 17 - ZONE URBANISTICHE "B" - Completamento edilizio