Piano Regolatore Generale

(IN ADEGUAMENTO AL P.P.A.R.)

Norme Tecniche di Attuazione

Comune di

CASTELBELLINO

Provincia di Ancona

TITOLO III  

Capo III - ZONE PRODUTTIVE ED AGRICOLE

16/3B D4.1 AREE DESTINATE A NUOVI INSEDIAMENTI ARTIGIANALI E COMMERCIALI.¹

Destinazioni d'uso previste: artigianato di produzione, residenze connesse, magazzini, uffici e

servizi delle attività all'ingrosso.

a) Indice di Utilizzazione Fondiaria UF = 1,00 mq/mq.

b) Superficie minima lotto mq 1.000

c) Superficie massima lotto mq 2.000 ampliabili a mq 4.000 in caso di edificazione a schiera.

d) N. alloggi ammessi: edifici a schiera 1 per ogni attività produttiva insediata sul lotto MAX mq

120. Nel caso di edificio industriale singolo 1 alloggio con dimensione massima mq 120.

e) Superficie massima destinata ad ufficio: il 20% della superficie totale esclusa l’abitazione.

f) Superficie coperta 0,50 mq/mq.

g) Altezza massima H= ml.8,00.

h) Distanza dai confini: 1/2 H con minimo di ml. 5,00.

i) Distanza dai fabbricati: ml. 10,00.

j) Distanza dalle strade del comparto art. 9 D.M. 2.04.68

k) Parcheggi ed autorimesse: 1,0 mq. ogni 10,00 mc. di costruzione per quanto riguarda la parte

residenziale.

h) Parcheggi: In aggiunta a quanto espresso al comma k)ed  alle norme generali , per gli

insediamenti commerciali 40  mq. ogni 100 mq. di superficie utile lorda destinata a parcheggio

pubblico.

Strumento di intervento: Piano Urbanistico Preventivo .

Superficie minima di intervento l'intero comparto compresa la viabilità di PRG a carico del

lottizzante.