Piano Regolatore Generale

(IN ADEGUAMENTO AL P.P.A.R.)

Norme Tecniche di Attuazione

Comune di

CASTELBELLINO

Provincia di Ancona

TITOLO III  

Capo II - ZONE PER INSEDIAMENTI RESIDENZIALI E TERZIALI

15/5.1 AREE RESIDENZIALI DI ESPANSIONE^[1]

Aree con la stessa tipologia e normativa delle C2. I relativi standard urbanistici sono ricavati nel

comparto di intervento unitario.

Destinazione d’uso: Solo residenziale.

Strumento di intervento: Piano urbanistico preventivo.

Superficie minima d’intervento: l’intero comparto, compresa la viabilità di PRG a carico del

lottizzante.

AREE DI CUI ALLA LEGGE N. 1671

Sono le aree P.E.E.P., che ora seguono o le norme, per l’assegnazione della L. 167; fermo

restando gli indici volumetrici previsti dalle attuali norme di PRG per le aree P.E.E.P.

NORME DI INTERVENTO PER IL COMPARTO 21

L’intervento sul comparto dovrà avvenire tenendo presente le indicazioni di massima della

viabilità indicata sulle tavole della variante al P.R.G., la quale potrà subire modifiche a seguito

degli accordi con la provincia per la parte riguardante la rotatoria sulla provinciale quella relativa

al collegamento con il sottopassaggio. La rotatoria ed il collegamento con il sottopasso saranno a

carico del lottizzante.

Il dimensionamento degli standard avverrà secondo la tipologia delle varie aree, ubicandoli, al

momento del piano di lottizzazione, in modo tale da distribuirli uniformemente sul comparto anche

esternamente alle singole zone, tenendo conto della loro effettiva fruibilità.

Le aree a standard previste dalla variante al PRG concorrono al dimensionamento degli stessi.

L’indice volumetrico per i singoli lotti dovrà essere quello previsto per le singole zone di P.R.G.

 di variante.