Piano Regolatore Generale
(IN ADEGUAMENTO AL P.P.A.R.)
Norme Tecniche di Attuazione
Comune di
CASTELPLANIO
Provincia di Ancona
CAPITOLO 9
NORMATIVA PER LA ZONA OMOGENEA AGRICOLA
Art.
48 - Costruzioni per allevamenti zootecnici di tipo industriale e lagoni
di accumulo.
1 - Le nuove costruzioni sono ammesse purché coerenti
con gli obiettivi di sviluppo del piano zonale agricolo di cui alla L.R. 6
febbraio 1978, n. 6 e successive modificazioni ed integrazioni e a
condizione che sia garantito il regolare smaltimento dei rifiuti, previa
depurazione, ai sensi della legge 10 maggio 1976, n. 319 e successive
modificazioni ed integrazioni.
2 - La necessità e la destinazione delle nuove
costruzioni devono risultare da una relazione illustrativa da allegare
alla domanda di concessione edilizia.
3 - Il rilascio delle concessioni edilizie è
subordinato alla istituzione di un vincolo di destinazione che preveda,
per almeno 10 anni, il mantenimento della
destinazione dell'immobile al servizio dell'attività agricola e le
sanzioni per l'inosservanza del vincolo stesso.
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- Le costruzioni per allevamenti devono rispettare i seguenti parametri
urbanistici ed edilizi:
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IF |
Indice
di fabbricabilità fondiaria |
0,5
mc./mq. |
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DC |
Distacco
dai confini |
minimo
ml. 40 |
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Distacco
dal perimetro dei centri abitati |
ml.
500 |
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Distacco
dal perimetro dei centri abitati |
ml.
1.000 se trattasi di allevamento di suini |
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Distacco
da edifici residenziali |
ml.
100 purché non facenti parte dell’azienda |
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Np |
Numero
piani fuori terra |
1 |
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H |
Altezza
massima dell’edificio |
ml.
4,50, escluse esigenze tecniche |
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H |
Altezza
massima dell’edificio |
ml.
5,50 in terreni in declivio |
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Ip |
Indice
di piantumazione |
1
albero / mq. 50 SF |
5 - Le costruzioni devono essere protette da una zona
circostante, con recinzioni ed opportune alberature, si superficie pari a
quella degli edifici da realizzare, moltiplicata per 5.
6 - I lagoni di accumulo per la raccolta dei liquami di
origine zootecnica devono essere posti a ml 100 dalle abitazioni e dai
confini e devono essere realizzati all'interno della zona di protezione di
cui al comma precedente.
7 - Sono considerati allevamenti zootecnici di tipo
industriale quelli la cui consistenza supera il rapporto peso - superficie
stabilito dalla legge 319/76.
