Piano Regolatore Generale

(IN ADEGUAMENTO AL P.P.A.R.)

Norme Tecniche di Attuazione

Comune di

MAIOLATI SPONTINI

Provincia di Ancona

INDICE

TITOLO I - DISPOSIZIONI GENERALI

Art. 1 - Elementi costitutivi del P.R.G.

Art. 2 - Valore prescrittivo degli elementi costitutivi

Art. 3 - Contenuti e campo di applicazione del P.R.G.

Art. 4 - Strumenti di attuazione

Art. 5 - Norme geologiche generali

Art. 5 bis – Coordinamento con il P.A.I. (Piano di Assetto Idrogeologico)

Art. 6 - Tutela e sviluppo del verde urbano

TITOLO II - DEFINIZIONI

Art. 7 -  Tipo edilizio  STRALCIATO

Art. 8 -  Tipo stradale

Art. 9 -  Abaco

Art. 10 - Indici urbanistici ed edilizi

Art. 11 - Comparti d'intervento

Art. 12 - Filo fisso  STRALCIATO

Art. 13 - Destinazioni d'uso

Art. 14 - Categorie di intervento

Art. 15 - Manutenzione ordinaria

Art. 16 - Manutenzione straordinaria

Art. 17 - Restauro

Art. 18 - Risanamento conservativo

Art. 19 - Ristrutturazione edilizia

Art. 20 - Ristrutturazione urbanistica

Art. 21 - Ampliamenti

Art. 22 - Demolizione con ricostruzione

Art. 23 - Demolizione senza ricostruzione

Art. 24 - Nuova edificazione su lotto libero

Art. 25 - Sistemazioni del suolo

TITOLO III - DISCIPLINA DEL TERRITORIO

Art. 26 - Zone, sottozone ed aree

Art. 27 - Zone A

Art. 28 - Sottozone A1  Centri storici di Maiolati e di Scisciano

Art. 29 - Sottozone A2  Nucleo storico di Moie

Art. 30 - Sottozone A3  Edifici e manufatti storici extraurbani

Art. 31 - Sottozone A4  Case rurali di interesse storico

Art. 32 - Zone B

Art. 33 - Sottozone B1  Sature consolidate

Art. 34 - Sottozone B2  Incomplete

Art. 35 - Sottozone B3  Aree di trasformazione

Art. 35bis - Sottozone B4  Aree di completamento

Art. 35ter - Sottozone B5  Aree di riqualificazione

Art. 36 - Zone C

Art. 37 - Sottozone C1  Ampliamenti

Art. 38 - Sottozona C2  Nuove espansioni

Art. 39 - Sottozona C3  Nuovo centro  STRALCIATO

Art. 40 - Zone D

Art. 41 - Sottozone D1  Sature consolidate

Art. 42 - Sottozone D2  Artigianali - industriali esistenti

Art. 42 bis - ABROGATO

Art. 42 ter - Norme specifiche per l'area "nuovo" D2.3

Art. 43 - Sottozona D3  Industriali di espansione

Art. 44 - Zone F

Art. 45 - Zone G

Art. 46 - Zone H

Art. 47 - Zone V 

Art. 48 - Zone R

Art. 49 - Zone E

Art. 50 - Sottozone E1  Agricole normali

Art. 51 - Sottozone E2  Agricole dei crinali

Art. 52 - Sottozone E3  Corsi d'acqua

Art. 53 - Sottozone E4  Versanti

Art. 54 - Sottozone E5  Formazioni vegetali diffuse

Art. 55 - Sottozone E6  Paesaggio agrario storico

Art. 56 - Sottozona ET1  Emergenza geomorfologia

TITOLO IV - NORME TRANSITORIE E FINALI

Art. 57 - Atti autorizzativi precedenti l'adozione del P.R.G.

Art. 58 - Piani urbanistici preventivi vigenti

Art. 60 - Edifici in contrasto col nuovo P.R.G.

Art. 61 - Facoltà di deroga

ALLEGATO

ABACO DEI TIPI STRADALI