Piano Regolatore Generale

(IN ADEGUAMENTO AL P.P.A.R.)

Norme Tecniche di Attuazione

Comune di

MERGO

Provincia di Ancona

CAPO IV – SOTTOZONE RESIDENZIALI 

ART. 27 – SOTTOZONE RESIDENZIALI CON PIANI ATTUATIVI VIGENTI (P.L.R.)

Tali sottozone interessano aree parzialmente edificate e/o in via di edificazione con i relativi strumenti urbanistici attuativi (P.L.R.), definitivamente approvati e convenzionati all’adozione del presente Piano. In questo caso l'edificazione sarà completata secondo le norme tecniche dei suddetti piani di iniziativa pubblica approvati e piani di lottizzazione convenzionati fino a completa realizzazione. Oltre alle destinazioni attualmente ammesse, sono consentite eventuali varianti per l’inserimento delle destinazioni compatibile e complementari alla residenza ammesse dal presente PRG fino al massimo del 30% della volumetria realizzabile. Questo rapporto percentuale dovrà essere tenuto presente come indicazione di massima per ogni intervento edilizio, comprese le variazioni delle destinazioni d’uso. Quando la percentuale interessi una porzione dell'unità immobiliare, si considererà l'intera unità.

Variazioni distributive (lotti, aree destinate a standards, viabilità, ecc.) all’interno di tali sottozone non comportano variante al PRG.